В Санкт-Петербурге подвели итоги проверок перепланировок за прошедший год, и цифры получились показательные. За 2025 год городские службы рассмотрели более восьми тысяч проектов переустройства квартир. Разрешение получили чуть больше половины из них. Остальные либо отправились на доработку, либо так и не были согласованы.
Параллельно шли проверки уже выполненных работ. Инспекторы осмотрели свыше двух тысяч жилых помещений, и почти в каждом пятом случае были выявлены самовольные изменения. Проще говоря, перепланировка была сделана без разрешений и утверждённого проекта. По статистике, нарушения находят почти при каждой второй целевой проверке.
Причины понятны. Санкт-Петербург — город с исторической застройкой. Многие дома построены десятки, а иногда и сотни лет назад. Владельцы квартир стараются адаптировать жильё под современную жизнь: объединяют помещения, переносят перегородки, расширяют санузлы. Но без официального согласования такие изменения быстро превращаются в проблему — от штрафов до требования вернуть квартиру в исходное состояние.
Власти города уже заявили о запуске отдельного информационного ресурса, где будет подробно объяснено, как правильно согласовать перепланировку и какую ответственность несёт собственник за самовольные работы. Это ещё раз подтверждает: контроль будет только жёстче.
Как избежать проблем с перепланировкой
Если вы планируете перепланировку квартиры или уже столкнулись с необходимостью узаконить выполненные изменения, важно действовать грамотно с самого начала. Компания ЦСКУ Арсенал в Санкт-Петербурге занимается согласованием перепланировок под ключ — от подготовки проекта до получения официальных разрешений.
Мы работаем как с типовыми квартирами, так и с объектами в старом фонде, знаем требования жилищной инспекции и особенности согласования в сложных случаях. Это позволяет сэкономить время, нервы и избежать рисков, которые сегодня всё чаще заканчиваются проверками и предписаниями.
Если перепланировка нужна — лучше сделать её законно.
