В 2025 году процедура выделения машиноместа в собственность была упрощена благодаря изменениям в законодательстве. Теперь для оформления права собственности на машиноместо не требуется проводить общее собрание жильцов. Вот основные шаги, которые необходимо предпринять:
1. Заказ технического плана: Владелец доли в общем паркинге должен заказать технический план у кадастрового инженера. В этом плане будут указаны характеристики машиноместа и его расположение.
2. Извещение заинтересованных лиц: Кадастровый инженер должен опубликовать извещение о предстоящем выделе машиноместа. Это можно сделать в официальной газете муниципального образования, на сайте администрации или на досках объявлений в паркинге или многоквартирном доме (если машиноместо расположено в нем).
3. Содержание извещения: В извещении должны быть указаны:
– Фамилия, имя и отчество владельца доли, а также его контактные данные.
– Сведения о кадастровом инженере, включая его почтовый адрес, адрес электронной почты и номер телефона.
– Кадастровый номер и адрес помещения, здания или сооружения, в котором происходит выдел.
– Порядок ознакомления с проектом технического плана образуемого машиноместа.
– Фрагмент технического плана с указанием расположения машиноместа.
– Информация о том, что остальные собственники могут направить кадастровому инженеру возражения.
– Дата окончания приема возражений от других дольщиков.
4. Согласование местоположения: Кадастровый инженер должен дать другим собственникам возможность ознакомиться с проектом технического плана и разъяснить его содержание. Собственники могут направить кадастровому инженеру возражения по поводу расположения машиноместа в течение 30 календарных дней со дня публикации извещения.
5. Регистрация права собственности: Если в течение 30 дней не поступит обоснованных возражений, местоположение машиноместа считается согласованным, и владелец может зарегистрировать свое право собственности в Росреестре.
Эти изменения значительно упростили процедуру выделения машиноместа в собственность, сделав ее более доступной и прозрачной.
